Over het algemeen zoeken we woningen die liefst nog niet op immo sites staan, en waarvan we de eigenaar kunnen contacteren.

Huurwoningen De organisaties die huren zoeken woningen die uiteraard veilig en gezond zijn om in te wonen en over de nodige attesten beschikken (elektriciteit, EPC, conformiteitsattest):

- Een Hart voor Vluchtelingen vzw: zoeken woningen in de regio Gent om te huren.

- Thope vzw: zoeken woningen in de regio Gent om te huren. - Huizen van Vrede vzw: zoeken woningen in de regio Brugge om te huren.

Het Pandschap: zoekt eigenaars van een woning die niet in orde staat, en die de rompslomp die bij een renovatie hoort liever uitbesteden vooraleer ze het pand sociaal gaan verhuren.

Koopwoningen De organisaties die kopen bekijken dit pand per pand. Sommigen zijn op zoek naar woningen in slechte staat om ze te kunnen opknappen. - MORE LION zoekt een woning om te kopen en aan erkende vluchtelingen te verhuren, regio Brugge of eventueel Gent. - Het Pandschap zoekt huizen in zeer slechte staat (bijvoorbeeld EPC F) om te verbouwen en te verkopen aan sociale verhuurders, in regio Gent of Brugge.

Bouwgrond

Enkele organisaties zoeken ook een plek om te bouwen:

- Het Pandschap zoekt stukken grond om gebouwen van ongeveer 5 units te realiseren, die dan sociaal verhuurd worden.

- Community Land Trust zoekt een stuk grond om een project met minstens 8 units te bouwen, volgens het CLT principe.

De vrijwilligers van de armoede- en huisvestingsorganisaties zoeken zelf al uitgebreid op immosites. Het is echter helemaal niet evident voor kwetsbare groepen om een gelijke kans te krijgen om een huis te huren of te kopen. Daarom zijn we met Tipeenthuis vooral op zoek naar panden die nog niet op immo sites staan en / of waarvan we de eigenaar kunnen contacteren.

De huizen worden aan een correcte prijs gekocht of gehuurd. Het is niet zo als bij sociale verhuur, dat verhuurders een grote korting op de huur dienen te geven. Het wordt daarnaast wel geapprecieerd als verhuurders een kleine korting op de huur kunnen geven, om de gezinnen wat financiële ademruimte te geven. In ruil geven sommige organisaties een garantie van huur voor een langere periode, zodat de verhuurder zeker is van zijn huurinkomsten.

De huurders hebben er alle belang bij om in een gezonde en veilige omgeving te wonen in een goede verstandhouding met de verhuurder. De organisaties die de verhuur regelen, kunnen zelf mee voor de opvolging zorgen en een 'buddy' die de huurder helpt met administratie en het vervullen van hun plichten als goede huurder. Je kunt best de website van de specifieke organisatie raadplegen of hen een berichtje sturen als je meer informatie wilt over hun aanpak en ervaringen.

200 Euro is inderdaad een groot bedrag, zeker voor mensen die de eindjes moeilijk aan elkaar kunnen knopen. Sommige gezinnen moeten hier een maand mee rondkomen.

De beloningen die in het project Tip een Thuis uitgeloofd worden, worden specifiek door sponsoring voor dit project verkregen en zijn dus niet afkomstig van werkingsbudgetten of sponsoring die bedoeld is om mensen in armoede te helpen.

Met Tip een Thuis proberen we systematische verandering te realiseren. We willen geen druppel op een hete plaat zijn, maar mensen aan een huis helpen zodat ze een stabiele basis hebben om veilig bestaan op te bouwen voor hen (en hun kinderen).

Daarbij houden we rekening met de enorme inspanning die het kost om mensen aan een geschikte (huur)woning te helpen. Het is geen uitzondering als organisaties mensen bij meer dan 50 huisbezoeken moeten begeleiden. Een maanden- of jarenlang proces dat bijzonder intensief en demotiverend kan zijn.

In dit licht vinden we een gesponsorde vergoeding van € 200 gerechtvaardigd. Bovendien vinden we het een belangrijk signaal dat mensen die andere mensen helpen, ook beloond mogen worden. Uiteraard staat het tipgevers vrij om hun beloning af te staan aan een organisatie of een gezin dat het moeilijk heeft.

We willen in eerste instantie specifiek focusen om de koude wintermaanden, omdat het probleem van dak- en thuisloosheid dan het meest prangend en zichtbaar is. Daarnaast zijn ons enthousiasme en onze draagkracht erg groot, maar niet oneindig. Tip een Thuis wordt gedragen door vrijwilligers, samen met middenveld organisaties, die ook vaak een beroep doen op vrijwilligers. Daarom willen we de actie in eerste instantie beperken tot 3 maanden, om te garanderen dat we dit kunnen bolwerken en om te kijken of het concept werkt en werkbaar is. Na een evaluatie kan het project herhaald of verlengd worden.

De beloning die je krijgt is helemaal voor jou en je mag er mee doen wat je wilt. Wegschenken mag ook. Als je er graag een kwetsbaar gezin een plezier mee doet, kunnen wij ervoor zorgen dat het bij mensen terechtkomt die het goed kunnen gebruiken.